NUESTRA ÁREA DE SERVICIOS
Asesoría Jurídica Y Técnica
Administración Municipal Y/O Distrital (Ente Gubernamental)
Ordenamiento Territorial / Licencias Urbanísticas
Asesoría jurídica y técnica en la formulación, implementación y seguimiento a planes de ordenamiento territorial. (POT – PBOT – EOT), planes parciales, planes de implantación, planes de regulación y manejo, planes maestros, unidades de planeamiento zonales, planes de regulación y unidades de planificación rural (UPR) como instrumentos de planificación del territorio.
Asesoría jurídica y técnica en la formulación, implementación y seguimiento a los instrumentos de gestión de suelo denominados: Unidades de actuación urbanísticas como instrumento de gestión de suelo, Derecho de preferencia, Anuncio del proyecto, Desarrollo y construcción prioritaria, declaración de interés general.
Asesoría jurídica y técnica en la formulación, implementación y seguimiento a los instrumentos de financiación de suelo, como es la Plusvalía, Contribución por valorización, Catastro Multipropósito.
Asesoría jurídica y técnica en la formulación, implementación y seguimiento a los instrumentos de financiación de suelo, como es la Plusvalía, Contribución por valorización, Catastro Multipropósito.
Legalización de predios:
Asesoría jurídica y técnica en la formulación, implementación y seguimiento en la transformación de los llamados Baldíos Urbanos a bienes fiscales titulables.
Legalización de predios destinados al espacio público en el marco de la ley 2044 de 2020 y sus decretos reglamentarios.
Legalización de predios fiscales (a través de subsidios 100% en especie).
Proceso de legalización y regularización urbanísticas.
Asesoría Jurídica Y Técnica
A Particulares (Constructoras, Notaria Y Oficina De Instrumentos Publicos (Entes No Gubernamentales).
- Asesoría Jurídica y técnica en la estructuración del proyecto urbanístico (urbanización, parcelación, construcción, subdivisión e intervención y ocupación de espacio público). De acuerdo a la norma urbanística del municipio y/o distrito y nivel nacional.
- Elaboración de conceptos jurídicos y técnicos sobre normas urbanísticas.
- Asesoría jurídica y técnica en los Procesos policivos ante control urbano e inspección de policía.
- Asesoría jurídica en la elaboración de demanda de Acción de nulidad y restablecimiento del derecho, nulidad simple y/o demanda de reparación directa, en el marco de las licencias urbanísticas y ordenamiento territorial.
- Asesoría jurídica en normas urbanísticas (municipales y nacionales) y acompañamiento en la pre factibilidad de los proyectos urbanístico de urbanización y/o parcelación.
- Asesoría jurídica sobre la aplicación de las licencias urbanísticas.
- Constitución de la propiedad horizontal en el marco de la elaboración de reglamento, teniendo como base las licencias urbanísticas.
- Reformas al reglamento de propiedad horizontal.
- Desafectación de bienes comunes no esenciales.
- Acompañamiento jurídico y técnico a las asambleas ordinarias y extraordinarias.
- Asesoría jurídica y técnica en la entrega y recibo de bienes comunes.
- Elaboración de minutas de constitución de Urbanización, parcelación y constitución de reglamento de propiedad horizontal.
Legalización De Predios, Procesos Ante La Jurisdicción Civil Y De Policía
- Pertenencia
- Deslinde y amojonamiento
- División material
- Procesos policivos (infracción urbanística, perturbación a la servidumbre de tránsito, perturbación a la posesión como contravención en daño en bien ajeno.
Consultoria Tecnico / Jurídico
Tecnico
- Elaboración de Diseños arquitectónicos.
- Elaboración Diseños urbanísticos (urbanización y parcelación). y reurbanización.
- Elaboración de proyectos urbanísticos general (PUG).
- Diseños estructurales.
- Elaboración de planos estructurales y memorias de cálculos.
- Renders
- Diseños estructurales del segundo revisor.
Jurídico
- Elaboración del instrumento de planes de ordenamiento territorial (POT- PBOT- EOT). Revisión general, revisión ordinaria, revisión excepcional y modificación excepcional.
- Elaboración del Instrumento de Planificación y gestión de suelo denominado Plan Parcial. (en la modalidad de desarrollo y renovación urbana).
- Elaboración del Instrumento de Planificación y gestión de suelo denominado UPR (Unidad de Planificación Rural).
- Elaboración de conceptos de normas urbanísticas.
- Elaboración de estudio de título (nacimiento del predio, a diez (10) años en el marco del derecho urbano).